顶楼的房子会漏水吗
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这个不是绝对的,还得看你选择的开发商,因为不同的开发商在建造的时候使用的材料是不一样的,所以楼顶的防水工程质量也就不一定。
像一些比较知名的大型开发商,比如绿城、万科这些,质量方面是有一定的保障的,所以防水性也比较好,即使使用的时间比较久,漏水的可能性也比较低。
如果说你买的房子出现了这样的情况,需要看一下你的产权时间,只要在保修期内,开发商都是有责任的;如果超过了保修期,你可以申请用房子的维修基金进行维修。
2019-12-05
现在国内很多楼盘都是知名开发商建造的,房屋质量都是得到保证的,顶楼的房子肯定不会出现漏水的情况,但是大家在签订购房合同之前,最好找专业的第三方公司帮忙检测房屋质量的问题。
质量没有问题就可以放心居住,还得看楼顶是否做了防水,如果没有做防水,屋顶肯定会出现漏水的情况,也可以在屋顶做一个防水测试,防水测试没有任何问题后就可以购买。
2019-12-12
我个人认为顶楼的房子是会漏水的,所以在购买房子的时候,尽量不要选择顶楼的户型,虽然说现在房子漏水之后可以重新做防水,但是不管你防水层做多厚,居住个五年或者是十年之后还会再次出现漏水的情况,可以说是治本不治根。
购房者在购买房子的时候,最好是选择黄金楼层,黄金楼层一般指的就是中间楼层,比如说房子的总楼层是在30层,那么黄金楼层指的就是15层或者是16层。
2019-12-12
现在顶楼的房子发生漏水的可能性还是比较小的,大部分房地产开发商在建造房子的时候都会配备隔热层,就算是到了梅雨季节,顶楼的房子也不可能出现漏水的。
更重要的就是现在建房的技术非常的成熟,而且很多人在装修的时候,都会投入大量的精力做防水处理,可以放心购买顶楼的房子。
就算顶楼的房子发生了漏水的情况,只要在房子的保修期之内,就可以要求房地产开发商维修。
2019-12-12
有这个可能,但是也不绝对。现在很多开发商建造出来的房子,质量非常的好,所以就算是顶楼的房子,应该也不会出现漏水的情况。但是如果建筑工人出现了偷工减料的行为,那么居住一段时间以后,家里的天花板肯定会出现渗水的情况。
所以大家在购买顶楼房子的时候,一定要实地看房,仔细的检查房屋的质量。在确定没有问题以后再进行购买,同时装修的时候,也要记得做好天花板的防水措施,最好能够在楼顶上铺上一层沥青防水卷材。
2019-12-09
顶楼的房子是最容易发生漏水的一个楼层,一旦出现下雨天,顶楼的房子是很容易漏水的。所以购买顶楼的房子需要考虑到这一点,另外在装修的时候尽量是将顶楼的防水措施做好,这样出现漏水的可能性才会小一些。
不过顶楼除了有这个缺点之外,其他方面还是很不错的,而且现在购买顶楼一般都是赠送阁楼的,所以房子的使用面积会大大增加,而且顶楼的采光效果是整个楼层当中最好的。
2019-12-06
相关问题
房子漏水怎么办
房子年代久远以后漏水都是很正常的,你可以检查一下漏水的地方在哪里,一般来说,漏水的话都是墙壁出现裂痕了,你去建材市场买防水胶回来,把它打到裂缝里就可以了,最好是等他凝固,以后再刷上一层防水涂料,这样漏水的问题基本上不会再出现了。要是大面积漏水的话,问题还是比较大的,建议你找装修师傅过来看一下,看看有什么对策。
房子漏水找谁
如果你是住在顶层的话,房子漏水你可以直接找物业公司,这个属于房子质量的问题,所有的经济损失全部都是由物业公司来承担的。但是如果你楼上有住人的话,房子漏水的则是找楼上的业主负责, 你可以自己上楼去跟他交谈的,如果双方交谈失败的话,你还可以找中介公司介入的,或者你也可以直接报警处理的,到时候警方会帮忙协调的。
房屋漏水找谁
如果房屋漏水的话,首先要找到漏水的原因,然后再按照漏水的原因再去找相关的人员。如果房屋漏水是因为楼上的话,可以去物业公司那边找物业人员帮你跟楼上的业主进行沟通,然后再进行修补。如果是自己家里漏水的话,那可以去找物业那边,也可以自己找修理师傅来进行修理。房屋漏水这个问题还是比较严重的,如果发现了的话要及时进行处理的。
房屋漏水怎么办?
面对房屋漏水问题,首先需要做的是确定漏水的具体位置和原因。漏水位置可能在屋顶、墙壁或地下管道。如果是屋顶漏水,常见原因包括破损的瓦片或防水层老化。这时可以通过更换瓦片或重新做防水处理来解决问题。如果漏水来源于墙壁或天花板,可能是管道老化或破裂所致,这需要找专业水管工检查和修复管道。地下管道漏水则更为复杂,可能需要专业设备来检测漏水点,并进行相应的维修。 在处理漏水问题时,及时性非常重要,忽视漏水问题可能导致更严重的水害或结构问题。如果自己无法确定漏水原因,建议尽快联系专业的维修团队进行检查和维修。此外,定期检查房屋的防水和管道状况,也可以有效预防漏水问题的发生。
房屋漏水找哪个部门
房屋漏水需要根据不同的属性来寻找不同的部门。要是房屋的所属权在于你,那么你就要自己来处理,你可以找维修公司来补漏,然后自己支付薪酬。要是你的房屋是在小区里租赁或购买的,那么你就可以找物业公司来负责。因为物业就是负责处理房屋的各种问题的,所以房屋漏水也是他们的业务范围。在这种情况下,你不需要额外支付薪酬,因为这是包含在物业费里的。
房屋水管漏水怎么办
房屋的水管如果出现漏水的情况,那么肯定是需要及时处理的,首先要将家里的水阀进行关闭,以防继续漏水。然后找出漏水点在哪里,只要相应的措施来解决漏水问题,如果是接口处出现松动的情况还是非常好处理的,只需要将接口处包裹几层防水胶带,一般情况下就不会再漏水了。如果水管破裂比较严重的话,那么肯定是需要及时更换的。
房子卫生间漏水怎么办
卫生间漏水已经成为一种常事,建议大家一定要找到漏水的根源,可以先把家里的水阀全部关闭,找维修工人上门帮忙维修,如果是水管破裂的问题,处理起来也是比较简单的,如果水管破裂的缝隙不是很大的话,直接涂上防水的胶布就可以了,裂缝大的话直接更换一个水管就可以了,小区物业都是有维修工人电话的,直接找物业人员要电话就可以了。
房子顶楼漏水怎么办
顶楼的房子漏水出现这种情况我们一定要及时的处理,首先需要找到房子,顶楼漏水是什么原因导致的。 要是是自家盖的房子出现漏水的情况,那这种现象只能你自己去处理,处理的办法也是很简单,在漏水的地方,重新做一个防水就可以了。在做的时候呢,我们对这个漏水的部分进行清除,最好是做这个双层的防水处理。 防水没有做好,后期遇到这个下雨的天气,出现漏水的情况是非常的麻烦,会导致这个家里的家具出现发霉这样的现象。

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